Wenn es zu einer Zwangsversteigerung kommt

Der Traum vom Eigenheim für die Familie ist spätestens dann ausgeträumt, wenn die zuvor errechnete Finanzierung platzt. Die meisten Eigenheime werden in Deutschland auf Basis von Bankkrediten gebaut. Dabei rechnen die Bankberater, Bauberater, Immobilienmakler oder sonstige „Fachleute“ die Finanzierung schön, damit sie einem Kunden diese aufschwatzen können.

Wer aus solch einem Beratungsgespräch rauskommt, hat das Gefühl, er könne sich jedes Haus leisten. Das ist mitnichten der Fall. Die noch so schön gerechnete Finanzierung eines Einfamilienhaus steht fast immer auf tönernen Füßen. Und zwar deshalb, weil auch die Bankberater nicht in die Zukunft sehen können. Sie wissen nicht, was nach einer zehnjährigen Zinsbindungsfrist auf den Kreditnehmer an Zinsen zukommt.

Sie wissen auch nicht, wie sich die Inflation entwickelt, wie sich das Einkommen des Häuslerbauers gestaltet. Egal ob es ein Einfamilienhaus, eine Ferienwohnung oder eine Eigentumswohnung ist, immer ist die Finanzierung der Dreh- und Angelpunkt. Continue reading „Wenn es zu einer Zwangsversteigerung kommt“

Tipps zur Gebäudeversicherung

Ob Sie jetzig ein Haus errichtet oder ein Eigenheim erworben haben, Sie sollten sich beizeiten um eine Gebäude Versicherung kümmern. Diese begleicht den Aufwand am Eigenheim, zum Beispiel nach family-593188_640(6)Unglücken wegen Brand, Wasser aus der Leitung oder Wind. Darüber hinaus können Sie als weitere Leistung auch eine Elementarschadenversicherung ergänzen, sofern Ihr Gemäuer an einem risikoträchtigen Ort steht. Die Versicherung bei Elementarschäden reguliert Aufwendungen nach Unfällen durch etwa Überschwemmung, starken Regen, Erdstoß sowie extremer Schneefall.

Der Schutz muss nicht viel kosten

Zuvor einer Entscheidung für eine Wohngebäudeversicherung, sollten Sie in jedem Fall einen Wohngebäudeversicherung Vergleich im Internet benutzen. Derbei geben Sie Ihre Daten in den Vergleichsrechner ein und erlangen postwendend eine weitschweifige Übersicht der unterschiedlichen Anbieter und Policen. Bisweilen können Sie mit einem Neuabschluss der Immobilienversicherung einen hohen Betrag annual wirtschaften. Weiterhin ist es möglich nach Präferenz der angemessenen Vorsorge, diese stante pede im Internet auf den Weg zu bringen. Ohne Frage entdecken Sie mittels des Gebäudeversicherung Vergleich ebenfalls eine preisgünstige Vorsorge mit geeigneten Versicherungsleistungen für Ihr Erfordernis. Continue reading „Tipps zur Gebäudeversicherung“

Die Tilgung in der Eigenheimfinanzierung

Besonders bei einer Baufinanzierung muss man auf sehr viele Finanzierungskriterien blicken. Neben preiswerten Zinsen sollte man effektiv auf Laufzeitlänge, die Summe des Kredites und die loan-149873_640(2)Kreditabsicherung schauen. Hat man also dann Finanzierungsunternehmen ausfindig gemacht, welche bereit sind, eine Finanzierung in der geplanten Summe auzuzahlen, kommen wieder weitere Dinge hinzu, die bedacht werden müssen.

Nimmt man einen Kredit für die Baufinanzierung auf, dann ist es wichtig auch bei der Kreditsummenabzahlung eine gewisse Tilgungsaufstellung vorzuweisen. Bei der Abzahlung oder der Berechnung der Darlehnsraten sind besonders Bankzinsen und Ratenzahlung ein bedeutsamer Bestandteil. Gerade bei einer Finanzierung des Hauses mit Bank ist es sinnvoll jeden Euro, welcher nicht für die Zahlung der Zinsen aufgebracht wird, in die Darlehnsabzahlung zu stecken.

Konkret könnte die Kredittilgung also zum Beispiel so ablaufen. Nehmen wir an, Sie haben eine Darlehnssumme von 100.000 Euro für die Baufinanzierung bekommen mit einem Sollzins von anfänglich 3 Prozent. Die Abzahlung befindet sich bei einem Prozent. Bei diesem Beispiel müssten Sie eine Rate von 333 Euro abzahlen. Continue reading „Die Tilgung in der Eigenheimfinanzierung“